二階建てのメリット・デメリット

おはようございます(^^)/
鈴木です(^'^)
ＧＷも終わり今日からお仕事の方も多いと思います。
ゆっくり休養できたでしょうか？

今日は二階建てのメリット・デメリットについてお話しします。

メリット
狭い土地でも生活空間を確保できる
二階建ては、縦に空間を広げることができるため、狭い土地でも生活空間を十分に確保することができます。

土地があまり広くない場合や、限られた敷地面積の中で理想の間取りを実現したい、という場合は二階建てがおすすめ。

プライバシーの確保・防犯に強い
二階建ての住宅は、目の前に道路があったり、住宅が隣接している場所でもプライバシーを確保することができます。

そのため、部屋がすべて一階にある平屋よりも、防犯面でも安心です。

コストが抑えられる
平屋と同じ延べ床面積でも、二階建ての場合はそれほど土地の広さが必要ありません。そのため、工事費や固定資産税など、平屋よりもコストを抑えやすいのがメリットです。

二階建てのデメリット

地震に耐えられる強度が必要
二階建ての家は、構造上、平屋よりも地震の影響を受けやすくなります。そのため、地震に十分耐えられるような強度のある家を建てる必要があります。

耐震性は、建築方法や間取り、建材などのさまざまな要素が影響します。家を建てる際は、業者とよく相談をして決めるようにしましょう。

コミュニケーションが取りにくい
二階建ての家は、居住スペースが一階と二階に分かれているため、家族の気配をお互いに感じにくく、顔を合わせて会話をする機会も少なくなりがちです。

子どもが学校から帰宅しても気がつかない、なんてことも。家族間のコミュニケーションを大切にしたいという方は、リビング階段を設けたりなど、家族が顔を合わせやすいよう間取りを工夫してみるのも良いでしょう。

生活導線が長くなる
二階建ては、部屋へ移動するために階段の上り下りが必要となるため、生活導線が長くなりがちです。

若いうちはそこまで気にならないものの、歳を重ねるにつれて、階段の上り下りが負担になってしまうことも。二階建ての家にする際は、生活導線を考慮した間取りと、バリアフリーに対応できるような工事にするのがおすすめです。

いかがでしたでしょうか？

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