35年間での住宅ローン

こんにちは(^_-)-☆
広報兼総務の鈴木です('◇')ゞ

住宅ローン返済期間を35年間で計画する場合は、
今現在の借り入れ金利と返済額だけで計画するのは
非常に危険です。

住宅リーン金利は現時点(2020年現在)で史上最低金利です。
まさにマイホーム計画は今が一番の買い時です。
しかし、その低金利は35年間続くことはないのです。

経済状況により変化するのです。
変動金利は
平均15年間で返済する人が借り入れる住宅ローンです。
金利が高くなれば一気に残金計算できる資金計画の人が
借りている住宅ローンです。

35年間返済の人が借り入れると
大変リスクの高い住宅ローンとなります。
現時点ではとても低い金利でも
それば35年間継続することはありません。
十分に注意してください。

「金利が高くなったら安い金利に乗り換えよう」
と考える人がおりますが、
乗り換え手数料も掛かりますし
変動金利が上がった時には
既に固定金利も上がっています。

常に金利動向を意識し早めに手を打たなければ
乗り換えメリットを受けることなどは
困難であると言えるでしょう。


 注文住宅で叶える自分らしい家

「手に届く価格で 本物の家づくり」

資金づくりセミナー開催中

●10:00~16:00

●グラシアホーム 株式会社 小池建築設計

*予約制です。こちらのフォームよりご予約お願い致します。↓↓↓

IMG_6458.jpg

「家づくりをスタートさせたい」

「どこで建てるか迷っている」

「何を聞けばいいのか、何から始めればいいのか・・」

「自然素材を使った家を建てたい」

「予算内で建てたい」

「土地探し・資金計画の相談をしたい」

お気軽にお越しください(^^♪

家賃の支払いは『もったいない』

SH0005-e1486258404897_jpeg.jpg

こんにちは。
広報兼総務の鈴木です(^_-)-☆

日本国内における新型コロナウィルス感染状況、
まだまだ収束する気配もなく、心配な状況が続いてますね。

油断せず気を付けていきたいですね。


さて、本日の話題は、
家賃の支払いは『もったいない』です。

マイホームの購買理由に
「アパートや賃貸マンションの家賃を払うのが、もったいないから」
という理由があります。

たしかに、賃貸住宅の家賃は、いくら払い続けても
自分のモノにはならないですよね。
大家さんの利回りが良くなるだけですものね。

今の住まいが賃貸住宅である場合、
現時点まででの家賃総額はいくらになっているか考えたことあるでしょうか。

例えば、月々8蔓延のアパートに6年間住んでいる場合は、
年間96万円×6年間で576万円の支払いになります。
それに敷金・礼金・更新料などを加算していくと
600万円は支払い済みです。

それだけ支払っても、
自分の所有にはならないのが賃貸住宅です。
月々8万円の支払いを、
全額住宅ローンに充てたのならば、
自己資金ゼロで2800万円の借入れ。35年返済。
金利1.1%(全期間固定)で月々80,351円。
つまり、2800万円のマイホームの支払いをしているのと
ほぼ同じということですね。

既に6年間の支払いを終えている状態と一緒です。
マイホーム建築時期を先延ばしにし
あと3年後にしたら更に36ヶ月分の家賃が掛かることになります。
月々8万円だとすると288万円の家賃支払いです。

もったいないと思いませんか。
もし、そうだなあ、と思った方は、
ご家族で一度話し合いしてみることをおすすめします。

グラシアホームでは、最も大事なお金の話から真剣に相談にのります。
是非、わたしたち グラシアホームにご相談ください(^^♪

注文住宅で叶える自分らしい家

「手に届く価格で 本物の家づくり」

資金づくりセミナー開催中

●10:00~16:00

●グラシアホーム 株式会社 小池建築設計

*予約制です。こちらのフォームよりご予約お願い致します。↓↓↓

IMG_6458.jpg

「家づくりをスタートさせたい」

「どこで建てるか迷っている」

「何を聞けばいいのか、何から始めればいいのか・・」

「自然素材を使った家を建てたい」

「予算内で建てたい」

「土地探し・資金計画の相談をしたい」

お気軽にお越しください(^^♪

素敵なお家完成(^_-)-☆

2021.3.28 完成しました!

IMG_6646.jpg
外構は、只今工事進行中。。


IMG_6639.jpg

玄関横の外壁は、レッドシダーとSTOの塗り壁ですごいオシャレに仕上がってます。




IMG_6799.jpg
重みを感じる存在感ある家


                    【内観】

DSC_1838.jpg
玄関を入ると、二方向の動線があるウォークインシューズクローク

DSC_1817.jpg
造作シューズ棚  沢山収納できます!



DSC_1854.jpg
玄関横には、手洗い場を設置。
新しい生活様式style。



DSC_1879.jpg

広いリビングと解放感たっぷりの高い天井


DSC_1905.jpg
キッチンは、おしゃれなグラフテクト!



DSC_1953.jpg
食洗器は、人気のミーレの食洗器。


DSC_1932.jpg
キッチン横には、収納棚と冷蔵庫などを置くスペースがあり、リビングはスッキリ



DSC_1967.jpg
洗面化粧台のパネルには、ナゴヤモザイクタイルを使用。
こちらも収納たっぷり造作棚を設置


DSC_1996.jpg
各ドアは場所を取らない折戸ドアを使用。


DSC_1970.jpg
寝室→クローゼット→洗面→浴室まで一直線!で
時短と動きやすい動線を確保しました。


DSC_1977.jpg
クローゼットにも収納たっぷりな造作棚



DSC_2012.jpg
ワンポイントに、かわいいクロスでホッと癒されます。



 注文住宅で叶える自分らしい家

「手に届く価格で 本物の家づくり」

資金づくりセミナー開催中

●10:00~16:00

●グラシアホーム 株式会社 小池建築設計

*予約制です。こちらのフォームよりご予約お願い致します。↓↓↓

IMG_6458.jpg

「家づくりをスタートさせたい」

「どこで建てるか迷っている」

「何を聞けばいいのか、何から始めればいいのか・・」

「自然素材を使った家を建てたい」

「予算内で建てたい」

「土地探し・資金計画の相談をしたい」

お気軽にお越しください(^^♪