2021年7月25日 - 2021年7月31日

こんにちは(^^♪
広報兼総務の鈴木です。

明日から８月ですね！
雨も降ってはくれず(-_-;)毎日セミの鳴き声で暑さ倍増です(＠_＠;)

今日は、いよいよ来月９月までの住宅補助金等の期限が迫ってますので
少しだけ簡単に説明を致します。

すまいの給付金：収入に応じて現金を給付する制度です。
・新築なら令和３年９月末までの契約、令和４年１２月３１日までに入居で最大５０万円もらえます(^^♪
　つまり・・令和３年９月までに契約をしましょう！

住宅ローン控除：控除期間が３年延長！
・新築なら令和３年９月末までの契約、令和４年１２月３１日までに入居で控除期間が１０年→１３年の適用(^^♪
　つまり・・令和３年９月までに契約をしましょう！

登録免許税軽減：不動産登記に必ず必要な税金です
・令和４年３月３１日までに住宅を取得すれば軽減措置が適用(^^♪
　つまり・・来年３月までに家を建て登記まで行いましょう！

固定資産税の軽減措置：不動産を所有している場合に必ず支払う固定資産税です
・令和４年３月３１日までに新築すれば軽減措置が適用(^^♪
　つまり・・来年３月までに家をたてましょう！

特に住宅ローン控除は、来年からの控除額はローン残高の１％以下となり、今よりお得でなくなる可能性が大きいです。
アフターコロナで、金利も上昇する可能性あり。
金利が１％上がっただけでも、かなりの負担になります。
家づくりをお考えの方は、今が一番のチャンスなのかもしれません！
このタイミングを無駄にしないために、お急ぎください！

これはあくまでもほんの一例です。
詳しくお知りになられたい方は、グラシアホームの家づくり相談会へ・・(^^♪

注文住宅で叶える自分らしい家

「手に届く価格で　本物の家づくり」

資金づくりセミナー開催中

●１０：００～１６：００

●グラシアホーム　株式会社　小池建築設計

＊予約制です。こちらのフォームよりご予約お願い致します。↓↓↓

「家づくりをスタートさせたい」

「どこで建てるか迷っている」

「何を聞けばいいのか、何から始めればいいのか・・」

「自然素材を使った家を建てたい」

「予算内で建てたい」

「土地探し・資金計画の相談をしたい」

お気軽にお越しください(^^♪

家づくりでお悩みの方や、

新築やリフォームをお考えの方に

これからも、寄り添える工務店でありたいと考えております。

お気軽に、弊社までご相談ください。

こんにちは(^_-)-☆
広報兼総務の鈴木です。
今日のお昼は何を食べられましたか？
私は、事務所近くのラーメン店でラーメンと餃子とホルモンを食べました(^^♪
食べ過ぎて、お昼から睡魔との闘いが始まっております。
腹八分がちょうどいいですね(-_-;)

さて、皆さまも「そろそろ我が家もお家が欲しいな」と思ったときに　

まずはいろんなハウスメーカーや工務店など探し始めるかと思います。　　
　
　　
そして気になるところが見つかったら、お問い合わせをして来場し、　
　
そこの雰囲気が自分たちに合うのか?担当者さんは良い人なのか？
　
予算はどれくらいかかるのか？などより深く知っていきますよね。　
　　

その中でも、家づくりの予算について皆さん気になるかと思います。

今日はそちらをテーマにしてお話したいと思います。
　
実はお家を建てる場合、建物費用だけではなく

付帯工事や諸経費といったものがついてきます。　
　

【付帯工事】

●水道管や電気の線を道路からお家に引き込む工事代　

●土地の地盤を調査し、弱い場合はそれに対する補強代
　
●エアコン工事やカーテン工事代

●駐車場やカーポート、フェンスなどといった外構費用などがあげられます。

　

【諸経費】
　
●土地を買うときにかかる手数料や印紙代

●住宅ローンの手数料・保証料・印紙代

●火災保険代
　
●司法書士に手続きしてもら「利権書」の発行代など

　
様々なものが家づくりにおいて付帯工事代・諸経費としてかかってきます。
　
　　

広告で坪単価●●万円～と書いてあるものをよく見かけると思います。
　
しかし諸経費や付帯工事を入れずに、広告で坪単価●●万円～と書いても　

特に罰則などはありません。　
　
だから蓋を開けてみたら、諸経費や付帯工事が入っておらず、　
　
思っていたよりも高かった。ということはよくある話で、
　
家づくりでかかるお金というものは不透明でわかりにくいです。
　　
　

弊社は、そんなギャップをなくすためにお家づくりの相談に来た人に対して　
　
建物費用の他にどんな費用が、どれくらいかかるかをご説明します。　

高級な良いキッチンを取り付けたいといったご要望があれば

別途オプションになってしまいますが、そういうことがなければ　

自分の想定していた金額より大きく外れるといったことはありません。　

　

お家づくりは、ほとんどの人が初心者でわからなくて当然です。
　
そんなわからないことを、わかりやすく伝える事が私たちの役目だと思っています。
　
誰しも、お金については不安で、詳しく聞きたいことです。

どんな小さなことも、お気軽にお問い合わせくださいね(*^^*)

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「土地探し・資金計画の相談をしたい」

お気軽にお越しください(^^♪

家づくりでお悩みの方や、

新築やリフォームをお考えの方に

これからも、寄り添える工務店でありたいと考えております。

お気軽に、弊社までご相談ください。

こんにちは(^_-)-☆
広報兼総務の鈴木です。
昨日に引き続き、一番の暑さになっていると毎日思える暑さです。
外でお仕事をされている方は、特に注意が必要ですよね。
こまめな水分補給と休憩を取りながらお仕事されて下さいね。
のどが渇いたと思った時には、すでに脱水症状になっているらしいですので、
のどが渇いてなくても水分を取って下さいね(^^♪

今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか！？　と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。
しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、３，０００万の家を３，０００万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、３，０００万の家が５，０００万になる人、あるいは６，０００万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、３，０００万円の住宅を金利３％（全期間固定）３５年のローンを組めば、その返済総額は、４８，４９１，１００円になります。

仮に同じケースで金利がたった１％上昇しただけで、その返済総額は５５，７８９，４４０円になります。

その返済総額の差は、何と７，２９８，３４０円にもなるのです。

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論：家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。

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餅まき（ひとぎ）は上棟式のあとに続けて行いますが、上棟が平日でしたので
あえて日曜にひとぎを行い、近隣の方々、子供様にも楽しんで参加してもらおうと日曜に決行(^^)/
そのかいもあり、たくさんの方々に祝ってもらうことができました。
餅まきをする所は年々減りましたが、残していきたいイベントですね(^^)/
ちなみに、大分と熊本では「ひとぎ」とよんでおり、もちをまくときには、「ひと～ぎ、ひと～ぎ」と
お餅をまいていきます。

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こんにちは(^_-)-☆
鈴木です。
２４日土曜に菊池市で行われたイベントに出展しました(^^♪
台風の影響なのか、暑かったのですが、風があり少し涼しく感じました。
当日は、たくさんの方々にお越し頂き、うちわやオリジナルエコバッグをお配りする事ができ
グラシアホームを知っていただけたのではないかと思いました。
また、秋にイベントを計画しておりますので、楽しみにしていてくださいね(^^)/

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