決して早くない!30代のマイホーム購入

こんにちは(^_-)-☆
広報兼総務の鈴木です。
台風が近づいてきてますね(@_@;)
地震は予測できませんが、天候は早めに知ることができますので、早め早めの対策で避難するなど身を守りたいですね。

さて、今日はマイホームを建てるのに最適な年齢のお話しをします。

マイホームを建てるのに最適な年齢っていくつだと思いますか?実は特に最適な年齢というのは存在しません。しかし、住宅ローンを借りてマイホームを建てる場合は、住宅ローンを完済しなければいけない年齢が決まっています。

さらに住宅ローンを借りてマイホームを建てる場合多くの方が35年ローンを組みます。ということは定年退職の年齢も関わってきますよね。

マイホームを検討するタイミングは、結婚や出産という家族の節目の時期が多いです。その中でも収入も安定してきて、仕事もスムーズにこなせるようになった30代でマイホームを購入するという方が一番多いといわれています。

そこで、30代でマイホームを購入するために知っておいてほしいことをまとめました。

30代のライフスタイルと持ち家
30代のライフスタイルとはどのようなものでしょう。

・社会人になって約10年が経った

・ようやく収入が安定してきた

・結婚した

・子どもが生まれた

・仕事も遊びもうまく両立できるようになってきた

・貯金も溜まってきた

など、この記事を見ている方は共通点があるのではないでしょうか。さらに、30代前半くらいからは周りの友人達がマイホームを購入したという話もちらほら出てくる年齢だとおもいます。

子どもも二人目が生まれた。というような家庭もあるでしょうし、やはり子どもが生まれたというきっかけでマイホームを検討される方の多くは同じ悩みを抱えています。

・収納が少なくなった

・家賃がもったいない

・近隣への音が気になる

・部屋数が足りない

・お風呂が狭い

など賃貸アパートや賃貸マンションで夫婦ふたりで暮らしているときには感じなかったことを子どもが生まれたことをきっかけに考え直す人が多い年齢です。

また、30代前半でこの平均年収をようやく越え始めたという方が多いと思います。転職なども検討される方が多いのがこの年代ではないでしょうか。

実は住宅ローンを借りる際に審査があるのですがその審査の項目に「勤続年数」という項目があります。転職をしてすぐに住宅ローンを借りてマイホームを購入しようとした場合、勤続年数が短くて借りることができないというケースがあります。

ですので、マイホームを検討していて且つ、転職も検討している場合には、まずマイホームの相談を先に進めたほうが良いのです。

注文住宅で叶える自分らしい家

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家事時短が最も左右される洗濯の動線②

こんにちは(^_-)-☆
広報兼総務の鈴木です。

連日のオリンピック中継で寝不足が続いている今日この頃(@_@;)

今日は以前、家事短縮が最も左右される洗濯の動線!について、お話しました。
今日はその続きです。


✔注意点その2:通風と日光

一般的な家の間取りの設計は、リビングや寝室などの居室は南に配置し、洗面やお風呂といった水回りは北に配置することが多いですね。

でも、それに縛られたままだと脱衣室やランドリールームは日光が当たらない場所に配置され風通しも悪くなってしまいます。

勿論、そのような配置でもサーキュレーターや扇風機を使用すれば乾きますが、できれば干すのであれば自然の風が通り抜ける場所で乾かしたいですよね?

また、室内でも日光を当てて除菌された気持ちいいフカフカの洗濯物にしたいですよね?

その場合、シンプルノートの考え方で言うと、いったん頭の中から「居室=南」「水回り=北」という考えを排除してみると良いです。

例えば、ランドリールームに安心して窓が開けられる大きな窓が設置されていて、気持ちいい風を採り込むことができたらどうでしょう!?
また、その窓からたくさんの日光も採り込めるとしたらいかがでしょうか!?


ですから、当たり前に縛られることなく、ベストなポジションでランドリールームをつくることを心がけていただければと思います。


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長い目でみた間取りの考察

こんにちは(^_-)-☆
広報兼総務の鈴木です。

8月3日は、ハチミツの日だそです(^^♪
たまたま昨日、コーヒーのお砂糖代わりにハチミツを入れて飲みましたが、
凄くおいしかったです。
体にもいいハチミツ積極的に取りたいですよね!

また昨夜は、日本対アメリカの野球の試合を見ましたが、このまま負けると勝手に推測( ゚Д゚)
ナント(@_@;)逆転勝ち!日本が勝ちましたね!
何事も最後まで諦めない事が大事だと思います。
次は対韓国です。ガンバレ日本!


今日も、間取りについてです。

子供部屋論争と収納論争というのは、その家族によって結論が全然違いますね。

子供部屋は6帖なにがなんでもないとイヤという方もあり。(なぜ、なにがなんでも6帖必要かはきちんと考えてくださいね!)

大きな部屋を人数によって家具で割ればいい、という方もあり。(男女の兄弟だと難しいかな?)

子供部屋なんかいらない、という方もあり。(小さな穴ぐらのような机のあるスペースでもGOOD!)

無印住まいのコラムでもテーマになっています。

私は高校生くらいの頃は個室でなくていいので集中できる(勉強や何か作業など)場所が欲しいと思っていました。机とベッドが置けて半間の収納があれば十分。

土肥的な子供部屋の希望面積は「子供部屋は3帖の部屋と1帖の収納をそれぞれに」子供用に3帖の部屋をあてがったとして
子供が巣立った後は夫婦それぞれの書斎にあてがう、というパターンがいいですね。(現在はダンナと二人暮しですが)

さて、少し話が変わりますが。

ご年配のお客様のおうち(ご夫婦二人で悠々自適)に遊びに行くと必ず、ご自分の書斎をそれぞれお持ちになっています。あとは夫婦は別室でご就寝の方がほとんどです。

理由は歳と共にご主人のいびきがうるさくて一緒に寝るのがしんどくなったというのが理由の100%でした。

子供部屋にたっぷりと面積を割いたお家は子供が巣立った後、そこは必ず物置になってます。(主に子供達が自分達の荷物を送りつけてくるビックリマーク)

歳と共に少しずつですが「昔ほど家事がしゃきしゃきできなくなって」とお客様は皆様おっしゃいます。

なので、広すぎる家は掃除が行き届かなくなりホコリがたまる。
それはそれで苦痛なんだそうですショック!

2階にたまった多くのモノを下ろす気力も体力も無い。足が痛くなったきたので、2階で生活はしなくなった。

そんな現実もよくお茶を飲みながらお話します。

そう考えると、敷地条件など色々ありますが

「将来1階だけで生活が完結する間取り」「かつての子供部屋を絶対に物置にしないこと」

が良いのかな、と私は思っています。

かつての子供部屋は今では帰省した子供夫婦が泊まるお部屋として大切な空間です。

なので、昔の子供部屋を物置にしないことが最重要任務ですね

間取りを考える時は、雑誌などのメディアを参考にせずに

まず、自分だったらどうか。

自分の家族だったら何がベストか。

この辺に住むのならどうか。

よそに移るんだったら変わるのか。

自分の頭で考えてみるの事が大切だと思います。

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暮らしやすい間取りについて

こんにちは(^_-)-☆
広報兼総務の鈴木です。

今日も一日が終わろうとしてます。
私はブログを書いて帰りたいと思います(^^♪

今日は間取りについてです
家づくりを考え始めると、やはり「間取り」ってものすごく気になりますよね~。

実は、私も間取りを考えるのが大好きです。
間取りを考えているととても楽しくなりますよね。
お客様のご要望をたくさん盛り込んだ間取りを毎日考えています。(^^)v

今日は、ブログの話題でリクエストの多い「間取り」について、お話したいと思います。

当社を訪れるお客様の中でも、住宅を新築する際に多くの方が頭を悩ませるのが、
「間取り」です。そもそも、何から始めたらよいのか?と悩んでしまうようです。

間取りは、ご家族のライフスタイルの上に成り立っているものなので、
まずは、ご家族のライフスタイルを見つめなおしてみることから行ってみましょう!

ご家族の人数や年齢、生活する時間帯、ペットの有無などによっても、
使いやすい間取りは異なりますので「これが誰にとっても1番良い間取り」
という正解はないのです。

リビングに階段を配した間取りは「家族のコミュニケーションを取りやすい」
と喜ぶ方もいらっしゃれば、逆に「暖房効率やプライバシー性を損ねてしまう」
と敬遠される方もいらっしゃいます。

ご家族のライフスタイルを見つめなおし「自分の家族にとって一番良い間取り」
を作ることがベストです。

基本的に間取りを考える上では、家にいる時間の長い人を優先して考えるのが
良いですね。反面、使う時間の短い部屋などは優先順位が低くなり、
予算や土地の広さの都合によっては諦める可能性も出てくるかもしれません。

では、どのようなところに気を付けていれば良いのでしょうか?


【採光】
一般的に間取りを作るときは、東西南北に適した部屋を配置することから始めます。
リビングなど、たくさんの人が長時間過ごす部屋は、基本的には南東に面した
一日を通して気持ちの良い採光が確保できる場所が良いと言われています。
逆に、トイレや浴室などの水廻りは、北西の夕日が差し込む場所や採光がうまく
確保できない場所に配置するのが良いでしょう。

【風通し】
自然の光と併せ、自然の風を取り入れられる間取りは、とても気持ちがよく、
人気も高いです。風が通り抜けられるよう、できれば、1つの部屋に一直線で
結べるような対面した位置に窓を設置すると風通しが良いです。
また、その際に冷たい空気を取り入れるための低い位置の窓と、
温まった熱気を逃がすための高い窓を作ると、外からの視線を逃がしたり、
防いだりすることにも役立ちます。
通風のための窓であれば、小さくて価格の安い窓でも充分ですね。

【生活動線】
暮らしやすい住まいを作るため、家族一人ひとりの通常の一日の動きや
流れを想定し、使う部屋とその部屋中にいる時間を書き出して、
情報を整理してみると良いかと思います。
さらに、将来的なことも考慮し、子どもの成長やこれから増える子ども、
そして巣立つ子ども、、、両親の介護、といった、家族構成の変化まで
考えておくと、より長い期間住みやすい暮らしが実現できますね。

【その他家電・家具や外構】
間取りを考える際に、使用する予定の家電・家具の寸法や配置も
考えておくと良いです。そうすることで、コンセントや照明の位置を
検討しやすくなります。
また、お庭や玄関アプローチも、最初から考えておくことが大切です。
今は車を持っていなくても、将来的に車を持つ予定があるか、
また何台持つのかによって駐車場の位置を考える必要が出てきます。

いかがでしたでしょうか。
このように、間取りを作る際には、今の暮らしから考えていくことも
必要ですし、将来的に必要になってくるものも含めて考えることが
大切です。

私たちがお客様と一緒に間取りをプランニングしていく際は、
そういった今の暮らしの様子と、将来的な予定をよくお伺いし、
住み始めてからずーっと快適に住み続けられる間取りを作れるよう
にしています。

間取りを考える際は、採光、風通し、生活動線、その他家電・家具や
外構に至るまで、いろいろなことを考える必要があります。
間取りを考えるのって、夢が膨らんできて楽しいですよね。
でも、ちょっと大変だなぁ! 難しいなぁ!と思われるときは、
お気軽にご相談くださいね。
住宅建築コーディネーターが、ご要望をいっぱい盛り込んだご家族の幸せ
をしっかりとカタチにさせていただきます!(^o^)/

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