300万円のその廊下、買いますか？買いませんか？：家づくりのお話し｜熊本県菊池市の注文住宅・新築戸建てを手がける工務店の【GRACIA HOME（グラシアホーム）】株式会社小池建築設計ブログ

2022年4月21日｜09:45

おはようございます(^^♪
鈴木です。

今日は雨の一日になりそうですが、涼しく過ごせそうですね(^^)/

今日は家づくりを始める前に必ず考える予算についてです

家づくりは本当にお金が掛かりますよね。
自分達は毎月いくらづつなら余裕を持って支払いしていけるのだろうか。
本当に大丈夫なのだろうか。
と誰もが不安になられると思います。

グラシアホームは、家を建てることが最終ゴールとは思っておりません。
家を建て、そこで繰り広げられる家族の人生が幸せに満ち溢れていてほしいと願っています。

そのためには、せっかく家を建てるのだからこれくらいは．．．
と、どんどん費用が加算し支払いが困難になるケースを避けなければなりません。
家づくりは必要最低限に抑える必要があります。

プライベートルームは２階という当たり前

ハウスメーカーのモデルハウスはもちろんのこと、現在建っている家のほとんどがこの原則を基に間取りが作られています。

なので、それが当たり前？のようになっているのが現状です。

しかし、少し冷静になって考えてみてください・・・

まず、、

小さなお子さんは、２階につくった自分の部屋を使うでしょうか？
お子さんは、いつからその部屋で寝るでしょうか？
リビングで遊んだおもちゃをその部屋まで片付けに行くでしょうか？

また、お子さん達はやがて家を出て行きますが、その時その部屋は別の用途として使えるでしょうか？

そう考えてみると、敷地にゆとりがあるのにわざわざプライベートルームを２階につくる必要はあるのでしょうか？
１階につくるという選択肢があっても良いと思います。

なぜなら、１階につくっておけば他の用途として使いやすいからです。

　
コスパに優れているという当たり前

そして、最後の理由が２階建ての方がコスパに優れているという理屈です。
逆に言うと、平屋は高いという理屈ですね。

確かに、同じ面積で比べれば平屋の方が高くなるんですが、結局はこれも家のつくり方次第なので、ここからはそうならないための考え方についてお伝えしていきたいと思います。
　
　
コストをアップさせない工夫

まず１つ目の工夫が「廊下をなくす」ということです。

例えば廊下に値札が付いていて、３００万円と書かれていたら、あなたはその廊下を買いますか？　買いませんか？

プライベートルームを全て２階につくった場合、２階にはそれぞれの部屋に行くための廊下が必要となりますが、プライベートルームを１階にも分散してつくると、この廊下を少なく出来たりあるいはゼロにすることも可能になります！

また、２階につくる部屋が少なくなれば、２階のトイレも要らなくなるので、トイレスペースとトイレのコストもカットすることが出来ます。

そして、２つ目の工夫が「プライベートルームを必要以上に大きくつくらない」ということです。

というのも、寝る時間以外は、ほぼリビングで過ごすようになるからです。
つまり、寝室にせよ、子供たちの部屋にせよ言うなれば、ただ寝るだけの部屋だから最低限でいいということですね。

これはほんの一部ですが、このような工夫が出来れば、住み心地とか使いやすさを全く損なうことなく面積をカットすることが出来ます。
そして、その分コストをカットすることが出来ます。

ということで、家づくりのよくある常識を無条件で受け入れるのではなく、このように別の角度からも考えていただき、合理的で使いやすく住みやすい、それでいてコストも手頃な家を
建てていただければと思います。

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